1996〜2006年築, 専有面積70.92㎡〜90.92㎡の平均販売価格
千葉県
45.5万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
43.2万円/㎡
前年比+16.6%
ダイアパレス松戸南さくら通り
千葉県松戸市紙敷一丁目
北総線 / 松飛台駅 徒歩3分
2001年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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9階 / 80.92㎡の場合
相場
2,996万円
37.0万円/㎡
1,561
2,518
3,474
4,431
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,474万円
31.1万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月28日
ダイアパレス松戸南さくら通り
2,480万円（30.6万円/㎡）/ 9階 / 80.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 2,480万円 | 30.6万円 | 9階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 2,480万円 | 34.8万円 | 9階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 2,780万円 | 39.1万円 | 9階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/07 | 3,198万円 | 39.1万円 | 5階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | ダイアパレス松戸南さくら通り 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅3分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/19 | コニファーコート松飛台 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅3分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヴェラハイツ東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅3分 | 3,200万円 | 37.6万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/10 | グランコート東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅19分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2021/09/23 | ライオンズヒルズ新八柱弐番館 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅13分 | 2,690万円 | 29.0万円 | 92.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | エクセレント八柱アネックス 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅7分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/01 | アーベントハイム松戸常盤平 松戸市五香西二丁目 | 五香駅6分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2021/04/09 | 藤和シティホームズ新八柱 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅7分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/09 | レクセルガーデン新八柱 松戸市日暮一丁目 | 新八柱駅5分 | 2,650万円 | 37.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/25 | レクセルマンション五香 松戸市五香西一丁目 | 五香駅8分 | 1,898万円 | 25.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では16.6%上昇しています。
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